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2023年9月28日，有“中國首善”之稱的許家印遭遇了人生低谷，因涉嫌犯罪被依法采取強(qiáng)制措施，其后其身家資產(chǎn)也被一一清算。這一事件在社會(huì)上引起了廣泛關(guān)注，然而在這場浩劫的震蕩中，有一個(gè)人卻獨(dú)善其身，他就是有著“商業(yè)版老狐貍”之稱的卓越集團(tuán)董事李華。

李華與許家印是私交甚好的好友，但他在公事上從不摻雜私人情感。在許家印多次“動(dòng)之以情，曉之以理”地發(fā)出合作邀請(qǐng)時(shí)，李華總能堅(jiān)守底線，理智婉拒。他深知合作的重要性，但更明白在商業(yè)世界中保持清醒頭腦的重要性。

盡管兩人交情深厚，但李華始終堅(jiān)守自己的原則和底線。他頭腦清醒，腳踏實(shí)地地在自己熟悉的領(lǐng)域深耕。2015年恒大集團(tuán)總部搬遷時(shí)，許家印租借了李華旗下的深圳后海金融中心的樓層。面對(duì)許家印的合作邀請(qǐng)，李華在權(quán)衡了各種利弊后，選擇婉拒了合作請(qǐng)求。他明白房地產(chǎn)開發(fā)并非自己的專長，因此沒有為許家印描繪的“宏偉藍(lán)圖”所誘惑。

然而，這并不意味著李華與許家印的關(guān)系就此疏遠(yuǎn)。在公事之外，兩人仍保持著良好的私交。2019年恒信再度搬遷時(shí)，李華雖未答應(yīng)合作，卻以友人的身份到場祝賀，并送出價(jià)值百萬的景德鎮(zhèn)青花瓷瓶以表心意。

李華的眼光獨(dú)到且長遠(yuǎn)。早在1996年，他便在香港賺取了第一桶金后回到深圳成立了卓越實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。憑借多年的經(jīng)驗(yàn)和獨(dú)到的謀略，他成功開發(fā)了卓越集團(tuán)的第一個(gè)住宅項(xiàng)目“卓越蔚藍(lán)海岸”。此后，卓越集團(tuán)以此為基石，不斷拓展開發(fā)了一系列“蔚藍(lán)”里程碑項(xiàng)目，并取得了巨大的成功。

在房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展的時(shí)期，李華并未盲目跟風(fēng)投資。相反，他敏銳地感知到了市場的變化，并在2004年決定將發(fā)展路線進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)。他開始向商務(wù)領(lǐng)域進(jìn)軍，通過物業(yè)的運(yùn)營來盈利，并在這個(gè)領(lǐng)域進(jìn)行了深入拓展。在他的運(yùn)營下，卓越集團(tuán)一直都有租金這個(gè)穩(wěn)定的資金鏈供應(yīng)，這種穩(wěn)健的經(jīng)營模式使他在房地產(chǎn)行業(yè)取得了長足的發(fā)展。

面對(duì)2020年的疫情沖擊，房地產(chǎn)行業(yè)普遍低迷的情況下，李華選擇用“減免租金”的方式刺激消費(fèi)。這一舉措使卓越集團(tuán)在同行幾乎負(fù)盈利的情況下仍能保持穩(wěn)定的收入。

到了2025年，當(dāng)原來共事的好友許家印因罪收押、負(fù)債過億時(shí)，李華的事業(yè)卻扶搖直上、穩(wěn)步發(fā)展。他的資產(chǎn)已達(dá)650億，成為了房地產(chǎn)行業(yè)的巨亨。他的成功關(guān)鍵在于其足夠的理智和清醒、獨(dú)到的眼光以及腳踏實(shí)地的經(jīng)營策略。他能夠根據(jù)市場需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略、坐得住“冷板凳”，持續(xù)專注在一個(gè)領(lǐng)域深耕拓展自己的商業(yè)版圖。

總之，李華憑借其獨(dú)到的眼光和穩(wěn)健的經(jīng)營策略在商業(yè)世界中取得了巨大的成功。他的故事告訴我們：在商業(yè)世界中保持清醒頭腦、堅(jiān)守原則和底線的重要性以及在專注和穩(wěn)健中拓展自己的商業(yè)版圖的重要性。